12月4日，华侨城A发布公告，“欢乐谷主题公园入园凭证专项资产管理计划”正式成立，该专项资产管理计划的申请材料于9月17日获证监会正式受理，10月30日获证监会批复。上述资产证券化，是国内第一款以入园凭证现金流为基础资产的专项计划项目，也是2009年以来上市公司第一次通过资产证券化的方式筹得资金。

上述计划将北京、上海、深圳3座欢乐谷主题公园未来5年的入园凭证打包作为基础资产，合计募集资金18.5亿元，将其产生的现金流用于向投资者支付收益。

“相对于银行理财产品平均4.4%左右的预期收益率，该计划5.5%以上的预期收益率很有吸引力。而且还有次级增信。”一位参与认购的人士称。

但也有业内人士担心，入场券受季节等因素影响，不如高速公路收费、水电厂收费稳定，风险偏大，需要投行进行更严格的考察。